To LYON
For sale Appartement 4 rooms 89.34 m²

230 000 € ^*

T4 - LYON 5EME - EXCLUSIVITE - 89m² - 3CH BALCON + CAVE

Dans le quartier prisé du 5ème arrondissement de Lyon, avenue Barthélémy Buyer, à distance piétonne immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir, au sein d'une copropriété sécurisée, paisible, et ravalée énergétiquement (DPE C) ce spacieux 4 pièces traversant au 11ème étage avec ascenseur, à la distribution rationnelle et offrant de beaux volumes dans une résidence années 70 avec une vue imprenable sur Fourvière, la Saône et les Monts d'Or.

Hall d'entrée spacieux avec placards desservant d'une part, un séjour à grandes baies de plus de 20m² (possibilité d'agrandir cette pièce de vie) ouvrant sur un balcon de 10m² plein EST sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur Fourvière.
De l'autre, une cuisine indépendante de belle taille et très fonctionnelle donnant sur un second balcon avec vue dégagée sur la Saône et les Monts D'Or.

Un espace nuit desservi par un couloir comprend 3 chambres confortables (dont une de 14m²), une belle salle de bain avec fenêtre, WC séparés.

Volets roulants électriques.
DPE : C

Travaux à prévoir
Photos non contractuelle

Vendu avec une cave
Un garage fermé est disponible en sus

Appartement très agréable et lumineux.
Environnement résidentiel.
Votre contact : Clément CHAZELAS au 06.72.07.12.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.