Description
Localisation
Quartier

à LYON Ménival
A vendre Appartement 3 pièces 83 m²
212 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 83m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à LYON Ménival

Lyon 5, dans résidence sécurisée avec grand parc "Les Battières", T4 de 83 m2 configuré en T3. Au 6ème étage: hall d'entrée, double séjour (possibilité 3ème chambre) ouvrant sur loggia de 5 m² au Sud, cuisine aménagée côté Nord. Partie nuit avec 2 chambres (13.24 & 11.66 m²), salle d'eau, WC indépendant, placard et dressing. Prévoir travaux de rafraîchissement (cf visuel 3D) Parquet dans séjour, fenêtre en survitrage côté Nord. Proche axes routiers (accès Fourvière) et TCL (Arrêt les battières à 100 m : C21 Gorge Loup/Perrache- & C14 C24 72 à 6 min de Gorge de Loup arrêt métro. En annexe, 1 cave et 1 place de parking privative. Contact: Jonathan Gomes 06 61 04 51 57

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Mont du Lyonnais
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    979 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    177
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    10
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    83.03 m2
  • Surface loi Carrez
    83.03 m2
  • Surface séjour
    29.83 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Proximité toutes commodités
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Les Volumes”

Le vendeur

“Proximité toutes commodités"

Votre contact

Jonathan GOMES

Jonathan GOMES

Agent commercial
RSAC : 840 211 320

LYON

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème - LYON

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème

LYON

75 RUE DE TRION
69005 LYON

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%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 24 %
  • 41 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 760 euros / mois
  • 62 %
  • 38 %
  • 21 %

Immobilier

  • 1981
  • 5 %
  • 4 %

Education

  • -1
  • -1

Environnement

  • 14 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 Rue de Trion - 69005 LYON | Siret : 49083172400011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 Euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/11/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.