Description
Localisation
Quartier

à LYON Saint-Georges
A vendre Appartement 5 pièces 123 m²
679 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 123m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à LYON Saint-Georges

Dans le Vieux Lyon, entre St Jean et St Just, montée du Gourguillon (69005) à 350 m du Funiculaire. T5 de 121 m² carrez (123 m² au sol) situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec vue imprenable sur Lyon à 180 °. Bien atypique issu de la réunion de 2 appartements T3 : - Lot 1 : hall d'entrée, 1 bureau/chambre, 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc , 1 débarras. - Lot 2 : hall d'entrée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 séjour. En annexe un espace rangement dans une cave et accès libre au jardin arboré de la copropriété. Beau potentiel à exploiter avec possibilité de transformation en T5 de 3 chambres, 1 bureau et une grande pièce de vie traversante Est/Ouest ... Contact et renseignements complémentaires Arnaud 06 13 83 11 20.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Panoramique sur Lyon
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    679000 EUR
  • Charges copropriété
    147.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    892 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1770 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface loi Carrez
    121.77 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Proximité Saint Gorges
 Consommation énergetique

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Vue panoramique et Jardin”

Le vendeur

“Proximité Saint Gorges "

Votre contact

Arnaud de MAZENOD

Arnaud de MAZENOD

Agent commercial
RSAC : 800 663 924 - Saint Etienne

LYON

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème - LYON

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème

LYON

75 RUE DE TRION
69005 LYON

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%
Taux de propriétaire
28 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 15 %
  • 37 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 200 euros / mois
  • 67 %
  • 33 %
  • 12 %

Immobilier

  • 1948
  • 9 %
  • 30 %

Education

  • -1
  • -1

Environnement

  • 48 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 Rue de Trion - 69005 LYON | Siret : 49083172400011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 Euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/11/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.