Description
Localisation
Quartier

à Lyon Saint-Just - Trion
A vendre Maison de ville 9 pièces 205 m²
950 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison de ville
  • 205m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres

Maison de ville à Lyon Saint-Just - Trion

Au calme, dans un ancien cloître en plein coeur du quartier St-Just à Lyon 5 (à 250 m du Funiculaire et des commerces), Maison de 1930 (rénovée en 2005) avec tout le charme de l'ancien : parquet, tomettes, escalier en pierre, ferronnerie, cheminées, briques, poutres apparentes... le tout sur 3 étages avec jardin privatif arboré. Composition : Au Rdc, hall d'entrée, cuisine dînatoire, verrière, salle d'eau et wc. 1er étage : palier, bureau/chambre enfant, séjour/salon**, buanderie, wc. 2ème étage : palier, 2 chambres, salle de bain, débarras, wc. 3ème étage : salle de jeu / dortoir de 44 m² au sol sous les combles (27 eq. Carrez) Chauffage gaz + poêle à granulés, double vitrage neuf sur 2 niveaux avec volets battants au 1er étage et roulants motorisés au 2ème, toiture ardoise récente. Surfaces maison : 205 m² au sol (171 m² équivalent Carrez) - Jardin de 70 m² environ avec arrosage automatique sur parcelle de 158 m² * avec cabanes de rangements en annexe. *Possibilité d'acquérir en sus un jardin de 150 m² environ avec un accès indépendant. **anciennes chambres, donc possibilité de recréer 2 chambres supplémentaires (Soit au total 5 chambres + dortoir). Contact et renseignements complémentaires : Arnaud 06 13 83 11 20 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    Lyon
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Piscine
    2.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Taxe Foncière
    979 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface loi Carrez
    171 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    158 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Emplacement au coeur de St Just
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Charme de l'ancien”

Le vendeur

“Emplacement au coeur de St Just"

Votre contact

Arnaud de MAZENOD

Arnaud de MAZENOD

Agent commercial
RSAC : 800 663 924 - Saint Etienne

LYON

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème - LYON

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème

LYON

75 RUE DE TRION
69005 LYON

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Saint-Just - Trion
%
Taux de propriétaire
40 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 18 %
  • 38 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 470 euros / mois
  • 66 %
  • 34 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1959
  • 8 %
  • 22 %

Education

  • -1
  • -1

Environnement

  • 34 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 Rue de Trion - 69005 LYON | Siret : 49083172400011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 Euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/11/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.