Lyon 5ème
75 RUE DE TRION - 69005 LYON - Tél: 04 72 38 63 67

À Lyon
À vendre Maison de ville 9 pièces 205 m2
950 000 € **

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  • À vendre
  • Maison de ville
  • 205 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
Maison de ville à Lyon

Au calme, dans un ancien cloître en plein coeur du quartier St-Just à Lyon 5 (à 250 m du Funiculaire et des commerces), Maison de 1930 (rénovée en 2005) avec tout le charme de l'ancien : parquet, tomettes, escalier en pierre, ferronnerie, cheminées, briques, poutres apparentes... le tout sur 3 étages avec jardin privatif arboré. Composition : Au Rdc, hall d'entrée, cuisine dînatoire, verrière, salle d'eau et wc. 1er étage : palier, bureau/chambre enfant, séjour/salon**, buanderie, wc. 2ème étage : palier, 2 chambres, salle de bain, débarras, wc. 3ème étage : salle de jeu / dortoir de 44 m² au sol sous les combles (27 eq. Carrez) Chauffage gaz + poêle à granulés, double vitrage neuf sur 2 niveaux avec volets battants au 1er étage et roulants motorisés au 2ème, toiture ardoise récente. Surfaces maison : 205 m² au sol (171 m² équivalent Carrez) - Jardin de 70 m² environ avec arrosage automatique sur parcelle de 158 m² * avec cabanes de rangements en annexe. *Possibilité d'acquérir en sus un jardin de 150 m² environ avec un accès indépendant. **anciennes chambres, donc possibilité de recréer 2 chambres supplémentaires (Soit au total 5 chambres + dortoir). Contact et renseignements complémentaires : Arnaud 06 13 83 11 20 - ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
950 000 EUR
Maison de ville
aspects financiers
979 EUR
copropriete
Non
surfaces
Oui
205 m2
171 m2
25 m2
158 m2
20 m2
diagnostics
C
127 KWh/m2
Oui
D
23 CO2/m2/an
geolocalisation
2 min
1
1 min
5 min
69 005
3 Km
Est-Ouest
Non
3
A vendre
Lyon
interieur
Non
Individuel
Poêle à granulés
Américaine Amenagée
Renove
OUEST - SUD
Radiateur
Gaz
5
4
9
Oui
1
1
3
exterieur
Très bon état
Double vitrage
Oui
Ancien
Bon
Bois
autres
Oui
Non
Non
Non
Non
Non
Non
1
0
0
1
Non
Non
Non
Oui
Non

Ce qu'on aime

Le conseiller Charme de l'ancien
Le vendeur Emplacement au coeur de St Just

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Agent commercial
LYON
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statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 16 %
  • 29 %
  • 21 %
  • 15 %
  • 11 %
  • 8 %

Situation des ménages

  • 20 %
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  • 6 %
  • 20 %
  • 18 %
  • 8 %

revenu des ménages

  • 11 374 €/an
  • 23 004 €/an
  • 44 247 €/an

Professions

  • 19 %
  • 3 %
  • 17 %
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  • 0 %
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Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 Rue de Trion - 69005 LYON | SIRET : LYON | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : 120 137 405 - Covéa Risk | Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon - 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon - 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 2017-11-14 | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

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