À LYON
À vendre Appartement 4 pièces 84.1 m²

264 000 € ^*

T4 LYON 5EME - EXCLUSIVITE - 84m² 2 CH BALCON + CAVE
Dans le quartier prisé du 5ème arrondissement de Lyon, proche Tassin et à distance piétonne immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir, au sein d'une copropriété sécurisée, paisible et bien entretenue, ce spacieux 4 pièces au 5ème étage avec ascenseur traversant Est/Ouest, à la distribution rationnelle et offrant de beaux volumes dans une résidence années 80.

Hall d'entrée spacieux desservant d'une part, un double séjour parquet à grandes baies de 30 m² ouvrant sur un balcon de 5,5 m² plein OUEST sans vis-à-vis avec une vue dégagée, et de l'autre, une cuisine indépendante toute équipée de belle taille et très fonctionnelle donnant sur une loggia.
Un espace nuit desservi par un hall avec placards comprenant 2 chambres confortables (12 et 13m²), aménagement d'une 3ème chambre possible, une belle salle d'eau avec grande douche, WC séparés.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Vendu avec une cave

un garage fermé est disponible en sus

Appartement très agréable et lumineux. DPE : D.
Environnement résidentiel.
Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème-Tassin. Votre Contact : Clément CHAZELAS 06 72 07 12 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.