- À vendre
- Rhône (69)
- Appartement Lyon
- 3 pièces
- Référence 4220-CC
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- SOUS OFFRE -
T3 - LYON 5EME - TOIT TERRASSE - POINT DU JOUR - 62m²
EXCEPTIONEL ! Au coeur du quartier prisé du Point du Jour, à 3min à pied de la place Bénédicte Teissier, à distance piétonne de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), agréable et lumineux T3 traversant, au 7eme et dernier étage, à la distribution rationnelle et offrant de beaux volumes (2,76m hauteur sous plafond).
Hall d'entrée desservant d'une part, un séjour parquet de plus de 19m² ouvrant sur balcon à vivre de 5m² avec vue parc sans vis-à-vis et de l'autre, une cuisine avec cellier/buanderie attenant. 2 chambres parquet de belle taille dont une avec grands placards à usage de dressing, l'autre est actuellement ouverte sur le séjour pour avoir un espace de vie de grande taille mais possibilité de fermer avec des portes comme à l'origine, cuisine indépendante aménagée avec cellier/buanderie attenant, grande salle de bains, WC séparés.
Dans le salon, un magnifique escalier en colimaçon vous permets d'accéder au spatiaux toit-terrasse de plus de 63m² avec une vue panoramique somptueuse à 360° sur la basilique de Fourvière et les Monts du Lyonnais. Un exceptionnel roof-top au coeur point du jour à visiter sans tarder !
Double vitrage.
Vendu avec une cave en sous-sol et un box fermé. Copropriété paisible et bien entretenue, entourée d'un écrin de verdure, environnement résidentiel.
Façade récente
Système de chauffage neuf
Toiture refaite il y'a moins d'un an
Faibles charges
A deux pas de la place Bénédicte Teissier, de Notre Dames des Minimes et des écoles du quartier. Lignes TCL 45-46-90-C21 / Junior Direct Minimes JD 90.
A découvrir absolument, sans tarder et été. Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème-Tassin.
Votre Contact : Clément CHAZELAS 06 72 07 12 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/07/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
75 RUE DE TRION
69005 LYON
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 13 %
- 21 %
- 16 %
- 19 %
- 21 %
- 12 %
Situation des ménages
- 15 %
- 30 %
- 3 %
- 23 %
- 16 %
- 12 %
Revenus des ménages
- 16 850 €/an
- 28 520 €/an
- 48 350 €/an
Professions
- 20 %
- 4 %
- 19 %
- 12 %
- 0 %
- 4 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
