À LYON
À vendre Appartement 6 pièces 130.5 m²

690 000 € ^*

BIEN D'EXCEPTION - T6 - VUE BASILIQUE FOURVIERE - LYON 5EME - 130m² - PARC- BALCON - CAVE - GARAGE

Situé dans le secteur très prisé de Fourvière au sein du 5ème arrondissement de Lyon, proche établissements scolaires et transport (Funiculaire F1&F2, Bus 90 direction Valmy), au sein d'une copropriété sécurisée, paisible et bien entretenue (ravalement de façade -10ans), laissez-vous séduire par ce spacieux appartement familiale dans lequel vous n'aurez qu'a poser vos valises au 6ème étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest entièrement rénové, à la distribution rationnelle et offrant de magnifiques volumes dans une résidence années 60 surplombant l'historique théâtre Gallo-Romain et offrant une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière.

Hall d'entrée spacieux desservant d'une part, un double séjour parquet à grandes baies de plus de 36m² ouvrant sur un balcon plein OUEST sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, et de l'autre, une cuisine indépendante toute équipée de presque 14m² plein EST avec une vue directe sur la basilique de Fourvière, donnant sur une loggia qui comprend une douche et l'espace buanderie.

Un espace nuit complètement indépendant est desservi par un superbe couloir chaleureux avec rangements comprenant 4 chambres (de 9m² à plus de 18m²), toutes avec une vue dégagée dont deux sur la basilique.

Enfin, ce couloir donne accès à une salle de bain moderne avec baignoire + douche avec également une vue unique, l'appartement possède également 2 W.C.

Aucun travaux à prévoir

Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Appartement très agréable et lumineux. DPE : D.
PVC & Bois Double vitrage
Environnement résidentiel
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Rare sur le secteur
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème.
Votre Contact : Clément CHAZELAS 06 72 07 12 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.