À LYON
À vendre Appartement 4 pièces 97.6 m²

425 000 € ^*

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER TASSIN LA DEMI-LUNE vous présente ce bel appartement T4, traversant, d'environ 98m2. Vous aimerez les beaux volumes, la terrasse (exposition SUD) et les deux balcons !

L'appartement se situe au sein d'une résidence de standing des années 70, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint Just, Sainte Foy lès Lyon et du centre scolaire Saint-Marc.

Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, de trois grandes chambres (2x 13m2 et 14m2), d'un bureau, d'une salle de bains et de wc séparés.
Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre.

Une cave vient compléter ce bien.

Résidence sécurisée. Stationnement libre dans la copropriété.

Plusieurs lignes de bus se trouvent à 650 mètres de la résidence :
- Le C20E vous emmènera à Bellecour Le Viste en 14 minutes
- Le 46 et le 49 à Perrache en 8 minutes seulement.

Le chauffage, le gaz cuisine, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.

Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires au 06.14.45.61.46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.